Leistungen bei der Planung von Um- und Neubauten

• Bearbeitung des Mitteilungsformulares oder des Bauantragsformulares;

• Erstellung der Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 (Grundrisse, Ansichten, Schnitte);

• Anfertigung des Freiflächenplanes;

• Eintragung des Gebäudes in den amtlichen Lageplan
  (amtlicher Lageplan muss zuvor vom Bauherrn beim Katasteramt bestellt werden);

• Erstellung der Entwässerungszeichnungen sowie falls erforderlich mit Entwässerungs-Antrag,
  Beschreibung und -Berechnung;

• Anfertigung der Baubeschreibung sowie evtl. Nutzungsbeschreibung;

• Nachweis der Vollgeschosse;

• Berechnung der Zahl und Größe der Kfz-Stellplätze sowie der Fahrradabstellplätze;

• Nachweis der Erfüllung der Stellplatzpflicht;

• Berechnung des umbauten Raumes (Brutto-Rauminhalt) nach DIN 277;

• Ermittlung der Gebäudeklasse;

• Berechnung des Maßes der baulichen Nutzung;

• Nachweis der Abstandsflächen;

• Ermittlung der Wohnfläche bzw. der Nutzfläche;

• Berechnung der Statik des Gebäudes inkl. Positionspläne;

• Erstellung der Nachweise nach Energieeinsparverordnung (Wärmeschutznachweis, Energieausweis);

• Erstellung der Schallschutznachweise;

• Gegebenenfalls Erstellung der Brandschutznachweise.

• Grundrisszeichnung der Entwässerungsleitungen im Erdreich;

• Rohbauzeichnungen gemäß DIN 1356 im Maßstab 1:50 von den Grundrissen der einzelnen
  Geschosse und ein Vertikalschnitt durchs Gebäude;

• Bewehrungszeichnungen gemäß DIN 1356 im Maßstab 1:50 von der Fundamentplatte, den
  Geschossdecken und evtl. von Wänden, inklusive Listen der benötigten Baustahl-Stäbe und -Matten;

• Baustartbesprechung mit dem Rohbau-Unternehmer;

• Kontrolle der Lage der Entwässerungsleitungen im Erdreich;

• Kontrolle der Abmessungen und der Bewehrung der Bodenplatte;

• Kontrolle der Lage, der Abmessungen und der Bewehrung der einzelnen Geschossdecken;

• Kontrolle der Lage, der Abmessungen sowie evtl. der Bewehrung der tragenden Wände;

• Abnahme der Rohbaufertigstellung.